Здравствуйте! Вам нужно посчитать площадь кухни и коридора без мебели(холодильник, кухня, шкафы). Теплый пол укладывается на свободную площадь. На один терморегулятор можно, хотя конечно мы рекомендуем обогревать каждое помещение по отдельности.
Добрый день, Алексей! Если вы приобретёте термостат другой фирмы, то вместе с ним будет и датчик температуры. К данному тёплому полу вы легко сможете его подключить.