Здравствуйте! Вам нужно посчитать площадь кухни и коридора без мебели(холодильник, кухня, шкафы). Теплый пол укладывается на свободную площадь. На один терморегулятор можно, хотя конечно мы рекомендуем обогревать каждое помещение по отдельности.