Добрый день, все зависит от эксплуатации поверхности, в процессе с ней может происходить все что вы описали в зависимости от того внутри или снаружи помещения, какая эксплуатационная нагрузка, насколько сильным может быть механическое воздействие. По истечению срока, можно обновить краску поверх если она прочно держится на основании, если есть места где начала шелушиться нужно локально удалить материал и перекрасить поверхность.