Добрый день!
Уплотнение с 3-х сторон!
Но каким образом вода будет проникать в подвал? Во-первых, люк предназначен только для крытых помещений, без прямых попаданий осадков, во-вторых, после облицовки по периметру дверцы необходимо пройтись силиконом и после высыхания швы подрезать под углом 45 гр.
Но также в продаже у нас имеется модель люка герметичная, с уплотнителем по 4-м сторонам, с защитным коробом по петлевой части и утепленный (писать в чат, при необходимости добавим).