Александр, добрый день. Для 100% гарантии нужно гидроизолировать основание, но для этого нужно снять плитку, пройтись гидроизоляцией, например, SikaTop Seal 107 с принением гидроизаляционной ленты, после швы можно заделывать эпоксидной затиркой. Sikaflex 171 с этой задачей справится, но не более 5 лет, со временем он будет давать усадку, вода возможно будет снова попадать в нижнее помещение.