Основная тема номера - постсоветская жилая архитектура. На фестивале «АРХ Москва» в 2020 году прошел конкурс лучших проектов за последние 30 лет и поднята эта тема.

В номере опубликовано 30 наиболее ярких проектов, реализованных за последние годы.

В дискуссии высказываются члены жюри конкурса: Олег Шапиро, Хелле Юул, Роберт Винкель.

В формате интервью о главной теме высказываются известные архитекторы. Архитектор Сергей Скуратов делится мнением о том, что норма прибыли, которую закладывают девелоперы и высотность застройки не позволяют сделать что-либо стоящее даже очень хорошему архитектору». Барт Голдхорн, основатель журнала «Проект Россия» высказывается о типизации и индивидуальном подходе.

Продолжают тему публикации Даниила Веретенникова о «капроме» - архитектурном стиле постсоветской России, Марины Юшкевич о Доме Наркомфина, Юлии Шишаловой о загородной субурбии. Завершают номер глава о дизайне и технологиях, и эссе о темпах массового строительства в советскую эпоху.